Portrait Johann Haslauer Herzlich Willkommen

Gerne begleite ich Sie aktiv bei allen komplexen Themen im Fachbereich von Fenster, Türen und Fassaden aus Kunststoff/ PVC, Holz, Holz/Alu, Kunststoff mit Aluschale, Aluminium. Neben der Erstellung von Gutachten, Schadensermittlungen und technischen Berechnungen berate ich Sie gerne bis hin zur Erreichung von wirtschaftlichen Lösungen und Aufklärung Ihrer Belange! Ich stehe Ihnen bundesweit zur Verfügung!

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Vita Weiterbildung

  • Geboren in Traunstein, Bayern
  • 1970 – 1979 Schulausbildung
  • 1979 – 1982 Berufsausbildung zum Maurer
  • 1982 – 1983 Gesellenzeit
  • 1983 – 1986 Zweiter Bildungsweg, Berufsaufbauschule BAS Traunstein und Berufsoberschule  BOS Altötting, Technik, mit fachgebundener Hochschulreife - Technik
  • 1986 - 1991 Bauingenieurstudium an der Technischen Universität München, mit Abschluß als Dipl.- Ing.(Univ.) für Bauingenieurwesen
  • 1991 – 1999 Angestellter in einem Ingenieurbüro in München. Bauleitung gemäß HOAI in den Leistungsphasen 6 – 9. Erstellen von Leistungsverzeichnissen sämtlicher bautechnischer Gewerke, als auch Fensterbau, Mitwirkung bei der Vergabe von Bauleistungen,Überwachung der Gewerke in der Bauausführung, sowie Termin- und Kostenüberwachung. Abrechnung und Abnahme der Gewerke, einschließlich Gewährleistungsbetreuung. Bauvorhaben in München, Grünwald, Karlsruhe, Leipzig/ Bitterfeld, Berlin.
  • 1999 – 2016 Technischer Aussendienst in einem weltweit marktführendem Systemhaus zur Herstellung und Vertrieb von Kunststofffensterprofilen mit folgenden Aufgabengebiet:
    • Beratung und Planungsunterstützung von Architekten und Planern im Bereich Fenster-Türen und Fassadenbau mit LV-Erstellung, Detailklärung, Bauanschlüsse, Windlastberechnungen, Fensterstatik, U-Wertberechnungen, Isothermenberechnungen, Bauphysik.
    • Betreuung, Schulung und Beratung von Fensterbaufachbetrieben bei der Produktion von Fenstern und Türen, bis hin zur Montage. Produktschulungen bei Änderungen, bzw. Systemneuerungen.
    • Besichtigung von Reklamationen von Fenster, Türen, Sonder- und Fassadenkonstruktionen vor Ort beim Endkunden mit Mängelfeststellung, Mängelbeurteilung und Bewertung, sowie Erarbeitung von Lösungsvorschlägen zur Mängelbeseitigung
    • Einsatzgebiet: Bayern, Baden Württemberg, Hessen, Rheinland Pfalz, Saarland.
  • seit 2016 selbstständig als Sachverständiger für Fenster, Türen und Fassadenkonstruktionen.
  • 01/2017 Antrag bei der IHK Nürnberg zum öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen für das Fachgebiet Fenster, Türen und Fassadenkonstruktionen.
  • seit 02/2017 Anerkannter Sachverständiger und Mitglied im BDSF "Bundesverband Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter e.V."
  • 07/2020 Personenzertifizierung gemäß DIN EN ISO/IEC 17024, EUC European Committee for Quality Assurance GEIE, Brüssel
  • Seminar, Luftdichtheit von Gebäuden, Sendenhorst
  • e.u.z, energie + umwelt zentrum: 3. Europäisches BlowerDoor-Symposium. „Dichte Gebäudehülle, Thermografie, Wohnungslüftung, Schimmel“, Kassel
  • Baufachtagung für Fenster, Fassade und Dach mit folgenden Themen: (Teilnahme in: München, Nürnberg, Stuttgart, Frankfurt, Hamburg, Berlin)
    • Bauschäden bei der Sanierung vermeiden
    • Schnittstellenlösung für Fenster, Fassade und Dach – sicher Planen und ausführen
    • Bauwerksanierung und Gebäudeumnutzung, Fallbeispiele eines Mehrgenerationenhauses
    • Gewerkübergreifende Schnittstellenlösungen für höchste Planungssicherheit
  • IfS Compact Seminar zur Einführung in die Sachverständigentätigkeit, Feldkirchen - Westerham
  • IfS Seminar, Aufbau und Inhalt eines Sachverständigengutachtens, München
  • Eigenstudium: IfS, Die Ortsbesichtigung durch Sachverständigen
  • Eigenstudium: IfS, Todsünden des Sachverständigen
  • SKZ- Kunststoff-Zentrum Würzburg: Praxisseminar zum Schweißen von PVC-Fensterprofilen
  • LVS Bayern, Fortbildung: "Richter, Rechtsanwälte, Sachverständige", Nürnberg, Justizpalast, Saal 600, Verfahrensbeschleunigung, aktuelle Rechtssprechung, E-Justice, Befangenheit des Sachverständigen
  • Expertenworkshop für Fenster, München Allinanz Arena, Sicherheit/ Einbruchhemmung RC2, Fenstermontage/ Befestigung, Abdichtung der Bauanschlußfugen, Absturzsichernde Montage, Soudal, Aluplast, SFS-Intec
  • IfS Seminar, Sachverständigentätigkeit im Gerichtsauftrag - Verhalten vor Gericht, München
  • Sommer Informatik, Seminar WinIso, nach neuer Norm EN ISO 10077-2:2017, Stuttgart
  • WICONA Expertenforum, Aluminiumfassadensysteme, DIN 18008- Glasdimensionierung, ONLYGLASS-Mediatektur-Fassadenkommunikation, iba-Forum Fürth
  • ift Rosenheim, Seminar -Wärmebrückenberechnung mit WinIso, aktueller Stand der Normung, Rosenheim
  • Deutsche Bauchemie, 4. Symposium Baudichtstoffe, Planung von Bewegungsfugen, Anwendung in der Fenster- und Türmontage, Frankfurt-Höchst
  • Fachseminar "Glas im Bauwesen - Bemessungs- und Konstruktionsregeln", Grundlagen nach DIN 18008, Teile 1 - 6, Dipl.-Ing. Hermann Hamm, Heilbronn
  • ift Rosenheim, Aufbauseminar Barrierefreiheit. Barrierefreie Fenster und Türen, Rosenheim
  • ift Rosenheim, Grundlagenseminar. Grundlagen der Fenster- und Fassadenstatik
  • European Institute for vorcational Education (FIB) Seminar: Erfolgreich als Sachverständiger
  • European Institute for vorcational Education (FIB) Seminar: Professionelle Erstellung von Gutachten
  • European Institute for vorcational Education (FIB) Seminar: Auftritt des Sachverständigen
  • WICONA  Akademie, Seminar:  Innovationen im Glas 2022, Gebäudeintegrierte Photovoltaik, ventilierte Fassaden, Funktionsgläser, Vaccum-Isolierverglasung, schaltbare Gläser
  • ift Rosenheim, Seminar: Spezialfälle aus der Fenstermontagepraxis
  • Reguvis Akademie, Seminarreihe in vier Teilen: Baumängel und Bauschäden in der Wertermittlung
Logo: Mitglied im Bundesverband Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter e.V.

Ingenieur- und Sachverständigenbüro
für Fenster, Türen und Fassaden

…in der Planung von Fenster, Türen und Fassaden bis hin zur Ausführung, Abnahme, Schadensermittlung und -Behebung. Detailklärung mit Architekten und Bauherren, sowie bauphysikalische - und statische Berechnungen prägen meinen Berufsalltag! Eine fachlich kompetente und schnelle Auftragsabwicklung sichere ich Ihnen zu!

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Fernsehbeitrag ZDF WISO

Fensterreperaturdienste im Check mit Johann Haslauer als Sachverständigem

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Weitere Fachgebiete in Zusammenarbeit
mit der Ansbacher Energieberatung:


Ansbacher Energieberatung

Meine Ingenieur- und Sachverständigenleistungen:

Referenzen: Auszüge aus meiner
Tätigkeit als Sachverständiger

  • Landgericht Düsseldorf
    Neubau einer gehobenen Wohnanlage in München - Lenbach Gärten. Funktionsstörungen an der zweiteiligen Haupteingangstüre Süd

    Erstellung eines Gerichtsgutachtens bezüglich einer zweiteiligen Haupteingangstüranlage in Bronze optik (Messing Legierung), wobei die Eingangstüre auf Funktionsstörungen zu untersuchen war. Untersuchung und Feststellung, ob die vorhandenen Funktionsstörungen ggf. auf  Planungsvorgaben, bzw. Ausführungsüberwachung zurückzuführen sind. Beschreibung von Maßnahmen zur fachgerechten Mängelbeseitigung mit Erstellung einer Kostenschätzung für die Beseitigung der vorhandenen Mängel.

  • Landgericht Traunstein
    Beurteilung der Montage und Befestigung von mehrteiligen PVC Fenstertürelementen, aufgrund vorhandener Instabilitäten

    Erstellung eines Gerichtsgutachten mit Untersuchung und Beurteilung der ausgeführten Montage und Befestigung von mehrteiligen PVC Fenstertüren in Kombination mit Aufsatzrollladenkästen, aufgrund von vorhandenen Instabilitäten.

  • Landgericht Regensburg
    Neubau einer Wohnanlage mit 40 WE. Mängel an den Fenstern, Rollläden und französischen Balkonen, sowie Instabilität von mehrteiligen Balkontüreelementen

    Erstellung eines Gerichtsgutachtens bezüglich vorhandener Ausführungsmängel bei den Fensterbauarbeiten im Neubau von vier Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 40 WE. Insbesondere Erfassung von technischen Herstellungs- und Montagemängel bei den eingebauten Fenster- und Balkontürelementen aus PVC, sowie den Aufsatzrollladenkästen und den französischen Balkonen. Beurteilung der Ausführung nach den anerkannten Regeln der Technik, mit Beurteilung der Elemente bezüglich der vorhandenen Fensterstatik. Beschreibung der Maßnahmen zur fachgerechten Mängelbeseitung mit Erstellung einer Kostenschätzung zur Erreichung des Sollzustandes. 

  • Audi Immobilien Verwaltung GmbH Ingolstadt
    Audi Gebrauchtwagenzentrum München Eching - Glasschäden Pfosten-Riegel-Fassade

    Erstellung eines Privatgutachtens zur Pfosten-Riegel-Fassade, bestehend aus Metall, wegen ggf. vorhandener technischen Mängel an der Konstruktion und an der Ausführung. Insbesondere im Hinblick auf Montagefehler bei der Verglasung. Beschreibung von Maßnahmen zur fachgerechten Mängelbeseitigung mit Erstellung einer Kostenschätzung für die Beseitigung der vorhandenen Mängel.

  • Landgericht Traunstein
    Wintergartenkonstruktion in Holz-Aluminium Pfosten-Riegel-Ausführung, Fassadenabsenkungen

    Erstellung eines Gerichtsgutachtens mit Untersuchung und Beurteilung der im Wintergarten eingebauten Holz-Aluminium Pfosten-Riegel-Fassade in Hinblick auf ggf. vorhandene Fassadenabsenkungen im Zusammenhang mit der ausgeführten Unterkonstruktion, bestehend aus Stahltragwinkel, zur Befestigung und Lastabtragung. Bezüglich der statischen Berechnungen erfolgte die Hinzuziehung des Tragwerkplaners Sascha Weis, Tragwerk Weis

  • Landgericht München I
    Aluminium Wintergarten in München. Ausführungsmängel und Wassereintritt.

    Mündliche Gutachenerstattung bezüglich vorhandener Mängel an einem Aluminium Wintergarten. Insbesondere Erfassung von vorhandenen Ausführungsfehlern, Mängelerfassung an der Dachverglasung, Mängelerfassung von vorhandenen Wasserschäden. Beschreibung von Mängelbeseitigungsmaßnahmen mit Erstellung einer Kostenschätzung zur fachgerechten Beseitigung der vorhandenen Mängel.

  • Sport- und Therapiezentrum Traunstein
    Sporthalle in Sandwichbauweise und mit PVC Fenstern

    Gutachten bezüglich Montage, Abdichtung, Fensterstatik von PVC Fenstern und Türen, sowie Lösungsvorschläge zur Mängelbehebung mit Kostenschätzung.

  • Amtsgericht Regensburg
    Bioklimatische Pergola, bestehend aus Aluminium mit beweglichen Aluminiumlamellen in der Dachkonstruktion

    Erstellung eines Gerichtsgutachtens bezüglich einer bioklimatischen Pergola, bestehend aus Aluminium mit beweglichen Aluminiumlamellen in der Dachkonstruktion und Glasschiebewänden, bezüglich ggf. unzureichend vorhandener Wandabdichtung im Anschlussbereich an das Gebäude und Undichtigkeiten im Bereich der Dachpfosten und Anschlüsse.

     

  • Deutsche Flugsicherung, Flughafen München.
    Neubau/Anbau Deutsche Flugsicherung mit Aluminiumfassade.

    Gutachten bezüglich der Flucht- und Notausgangstüren in Aluminiumkonstruktionsbauweise mit Sicherheitseinrichtungen, sowie Absturzsicherungen Fassade mit Überprüfung der Ausführung und Statik.

  • Landgericht Dresden
    Umbau/Anbau Hotel mit Holz-/Aluschiebetüren

    Erstellung eines Gerichtsgutachtens bezüglich Ausführung, Montage und Dichtigkeit mehrerer zweiflügeliger Schiebetüren in Holzbauweise mit aussenseitig aufgesetzter Aluvorsatzschale, sowie Kostenschätzung zur Herstellung des Sollzustandes.

  • WBG Fürth
    Neubau Wohnanlage mit PVC Fenstern, aussenseitig anthrazitgrau foliert

    Gutachten bezüglich Montage, Ausführungsfehler, Grössendimensionierung/ Fensterstatik von PVC Fenstern, aussenseitig anthrazitgrau foliert und mit Scheibenverklebung.

  • Landgericht Weiden
    Erweiterung des staatlichen beruflichen Schulzentrums Wiesau. Metallbauarbeiten und Sonnenschutz

    Erstellung eines Gerichtsgutachtens bezüglich technischer Klärung und vorhandensein einer prüfungs- und freigabefähigen Montageplanung. Beurteilung ob, bzw. wann eine freigabefähige Montageplanung vorlag.

  • Zurich Deutscher Herold Lebensversicherung AG, Köln
    Pfosten-Riegel-Fassade, Ausführungsfehler bei den Kippoberlichtern

    Erstellung eines Privatgutachtens zur Pfosten-Riegel-Fassade, bestehend aus Metall, wegen ggf. vorhandener Planungs- und/oder Herstellungs-/Ausführungsfehler bezüglich der sich in der Metallfassade befindlichen Kippoberlichter. Beschreibung von Maßnahmen zur fachgerechten Mängelbeseitigung mit Erstellung einer Kostenschätzung für die Beseitigung der vorhandenen Mängel.

  • Amtsgericht Aalen
    Beschädigungen an einer Wohnungseingangstüre

    Mündliche Gutachtenerstattung vor Gericht bezüglich Beschädigungen an einer Wohnungseingangstüre in Holzsbauweise.

  • BV Janisch, Spreewald
    Fenster und Hebeschiebetüren aus Aluminium

    Gutachten bezüglich Montage, Abdichtung, Fensterstatik, sowie Lösungsvorschläge zur Mängelbehebung mit Kostenschätzung.

  • Siemens AG Fürth, über die Apleona GmbH Nürnberg
    Zustandsbeurteilung der im Standort Siemens AG Fürth eingebauten Aluminium-Fenster und Türen

    Erstellung eines Privatgutachtens mit Überprüfung und Zustandsbeurteilung der im Standort Siemens AG Fürth, vorhandenen und eingebauten Aluminium- Fenster und Türen.

  • Amtsgericht Nürnberg
    Ausführung und Montage einer Wohnungseingangstüre

    Gerichtsgutachten bezüglich Ausführung und Montage einer Wohnungseingangstüre in Holzsbauweise, sowie Lösungsvorschläge mit Kostenschätzung für die fachmännische und ordnungsgemäße Fertigstellung.

  • Noriplana Generalunternehmen für Massivhaus GmbH
    Schwergängigkeit und Dichtheit einer Hebeschiebetüre aus PVC

    Gutachten bezüglich Schwergängigkeit und Dichtheit an einer zweiflügeligen Hebeschiebetüre, Schema A, in PVC, aussenseitig anthrazitgrau foliert, mit Lösungsvorschlägen zur Mängelbeseitigung.

  • Landgericht Ansbach
    Fenstersanierung Einfamilienhaus in Holzständerbauweise. Undichtigkeiten mit Wassereintritt.

    Erstellung eines Gerichtsgutachtens bezüglich Ausführung und Montage der PVC Fenster und einer Hebeschiebetüre in die Holzständertragkonstruktion eines Holzhauses im Zuge der Sanierung des Einfamilienhauses. Insbesondere Überprüfung und Beurteilung der Ausführung nach den anerkannten Regeln der Technik, sowie Erstellung einer Kostenschätzung zur Erreichung des Sollzustandes.

  • Aigner + Wurm Komplettbau GmbH
    Einkaufszentrum Erding, Glasbruch von ESG Verglasungen in der Pfosten-Riegel-Fassade

    E + C Einkaufszentrum Erding. Begutachtung von Glasbruch (Spontanbruch) von vereinzelten  ESG Verglasungen in einer Pfosten-Riegel-Fassade mit Ursachenforschung, Beurteilung und Bewertung.

  • Bad Reichenhaller Wohnbau GmbH
    Generalsanierung Wohnhaus und Berufsschule für Krankenpflege. Instabilität von mehrteiligen Fenstertürkombinationen im 5. OG

    Begutachtung eines generalsanierten Wohnhauses und Berufsschule für Krankenpflege in Bad Reichenhall, wegen Instabiltät von mehrteiligen Fenstertürkombinationen, bestehend aus PVC, aussen quarzplatin foliert. Insbesondere Überprüfung der ausgeführten Elementstatik in den Vertikalkopplungen und Horizontalriegeln, sowie Erarbeitung von Lösungsvorschlägen zur statischen Ertüchtigung der vorhandenen Fenstertürkombinationen.

  • Amtsgericht Erlangen
    Undichtigkeiten von Holz- und PVC Dachschwingfenstern und Atelierdachfenstern mit Nässeeindringungen

    Erstellung eines Gerichtsgutachten bezüglich Undichtigkeiten von Holz- und PVC Dachschwingfenstern und Atelierdachfenstern wegen Nässeeindringungen, mit Beurteilung über ggf. "fachgerecht" durchgeführte Reparaturen zur Vermeidung von Nässeeindringungen, sowie Beurteilung und Bewertung über ggf. Möglichkeiten der fachgerechten Reparatur dieser Fenster, sowie Erstellung einer Kostenschätzung für den notwendigen Aufwand der fachgerechten Reparatur, bzw. Austausch der Fenster.

  • Bauamt Markt Schnaittach
    Mitwirkung bei der Baubabnahme für Fenstertausch der Aluminiumfenster

    Mitwirkung bei der Bauabnahme für das Bauvorhaben Fenstertausch an der Mittelschule Schnaittach mit Mängelfeststellung.

  • Amtsgericht Altenburg
    Lieferung von PVC Fenster und Vorbaurollladenkästen für eine Sanierung.

    Erstellung eines Gerichtsgutachtens bezüglich der für eine Sanierung gelieferten Fenster aus PVC mit Beurteilung, ob die Fenster richtig aufgemessen wurden und die Fensterkonstruktion den Angaben der Rechnung entsprechen. Feststellung und Beurteilung, ob die mitgelieferten Vorbaurollladenkästen zu den gelieferten Fenstern passen. Beschreibung von ggf. erforderlichen Mängelbeseitigungsmaßnahmen mit Erstellung einer Kostenschätzung zur Mängelbeseitigung.

  • Sporer & Probst Hausverwaltung GmbH
    Zustandsbeurteilung von Fenster und Türen - WEG`s in Bad Reichenhall

    Örtliche Begutachtung der Fenster und Türen in den Wohnanlagen der WEG`s: Reichenbachstraße 9a - d, sowie Zenostraße 1 - 3a, in Bad Reichenhall, mit anschließender schriftlicher Zustandsbeurteilung bzw. Feststellung des Instandsetzungs- und/oder Austauschbedarfs der Fenster und Türen. Die Fenster und Türen sind aus Holz und aus den Jahren 1990 - 1996.

  • Landgericht Bamberg
    Beurteilung und Bewertung von Einbruchschäden an Holzalufensterelementen, wegen Abrechnung mit der Versicherung

    Erstellung eines Gerichtsgutachten bezüglich Beurteilung und Bewertung von Einbruchschäden an Holzalufensterelementen. In diesem Zusammenhang galt es auch, mögliche Schadensbeseitigungsmaßnahmen vorzuschlagen, sowie anfallende Schadensbeseitungskosten aufzuzeigen.

  • Firma Kinkele GmbH
    RWA Oberlichtbänder Hallendächer Betriebsgebäude Zerspann I und II

    Erstellung eines Privatgutachtens bezüglich der sich auf den Dächern der Betriebsgebäude Zerspann I und II befindlichen RWA Oberlichtbänder, wegen ggf. schadhafter RWA Oberlichtbänder. Begutachtung mit Feststellung des Schadensumfanges, sowie Ursachenermittlung für die Schädigungen an den RWA Oberlichtbändern mit Polycarbonatplatten.

  • Bauamt Leutershausen
    Dreischeibenverglasung Haupteingang Kindergarten Leutershausen.

    Gutachten bezüglich Verglasungsfehler mit Glasbruch an einer Aluminiumeingangsfassade.

  • Landgericht Würzburg
    Hebeschiebetüren bestehend aus Kunststoff, 3-Glocken Center Weinheim

    Erstellung eines Gerichtsgutachtens zu 36 Stück im 3-Glocken Center Weinheim eingebauten Hebeschiebetüren, bestehend aus PVC, mit Bewertung und Beurteilung bezüglich fachgerechter Herstellung, Ausführung und Montage, sowie Erarbeitung von Lösungsvorschlägen zur fachgerechten Mängelbeseitigung mit Kostenschätzung zu den entstehenden Kosten für die Mängelbeseitigung.

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